花2万元定制窗户预备为新房关闭阳台，却被保安以不符合一致款式为由拦下不许进入小区……为此，业主将小区物业公司起诉至法院。近来，南通市崇川区人民法院审理了这起案子。

  不久前，李某在南通购买了一套新房，拿到房子后便着手开端装饰。经人介绍，李某看中一家门窗公司的产品，花2万元定制窗户关闭阳台。订购一个月后，窗户加工结束，工人在送货上门装置时，却被小区保安拦在门外。物业给出的理由是，李某家封阳台的窗户不符合小区的一致款式。争论未果，工人只能拉着货回来。

  李某一家屡次跟物业公司交流，他以为无论是研制企业仍是物业公司，均未奉告其阳台窗户制造需求恪守研制企业拟定的款式定制。物业公司则表明，为保护小区的高质量，坚持外立面漂亮，要依照一致款式关闭阳台。两边交流无效，李某将物业公司起诉至崇川法院，要求对方不得对其在阳台上装置窗户的行为施行阻碍。

  崇川法院经审理查明，李某购房时与研制企业签定过《暂时办理规约》，该规约制止业主私行关闭阳台、晾台或在窗外加装防护网，而且业主装饰房子应当事先向物业挂号，装饰单位理应当恪守相关办理单位和物业公司的办理。一起，小区业主为坚持小区质量，避免乱封窗形成外立面不一致，在业主微信群内建议投票表决，依照一致计划进行封窗，李某也在微信群内。

  此前，李某的父亲与物业公司签署了《业主关于关闭阳台相关事项许诺书》，许诺严格恪守小区业主关于关闭阳台事宜所作的相关抉择，依照业主表决确认的终究计划施行，一致款式、色彩等对阳台进行关闭装置。李某的父亲还与装饰承包商向物业公司提交了装饰申请单，并在封窗计划图纸上签字。李某对父亲的相关许诺和签字彻底知情，但是，李某定制的窗户并不与该计划相符。

  法院以为，《民法典》规则，依法建立的合同，对当事人具有法令约束力。李某、物业公司和开发商签定的相关规约协议合法有用，应当按约实行各自责任。暂时办理规约是全体业主恪守物业办理规章各项准则的行为准则，李某作为业主理应恪守。依据《江苏省物业办理条例》的规则，业主投票挑选哪种关闭阳台的计划，系业主对小区自治办理，案涉楼栋的业主已在微信群内做投票挑选相关计划，业主应当恪守上述决议履行。李某未按许诺约好挑选计划，既不利于小区房子全体外观整齐一致，亦有违诚信准则。

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