以江湾镇为代表的板块,都是零散的小地块旧改,不光周边满是老破小,还得遭到各种采光的困扰。
最近两个新盘中建虹悦里、虹盛里都人气不高,比较之下绿城沁香园间隔地铁站和商业更近,所以也被寄予厚望,主推88-136平的2-4房,估计均价9万以内。
交通方面,绿城沁香园接近中环和逸仙路高架,走路到3号线多米,比较别的两个盘优势显着。
配套方面,这里是老练的寓居区,走路能够到吉买盛,近邻的平溪商业广场也有餐饮配套,开车去虹口龙之梦或五角场也很近。
产品方面,绿城沁香园由三块小地块组成,容积率2.25-2.85,一共有八栋楼组成。
可是由于要考虑对周边采光影响,楼栋的形状会有些古怪,整个社区也比较分裂。
户型方面,不得不说绿城的户型和装饰仍是很超卓,主力88两房、108平三房、136四房都各有特色。
88平大两房估计总价800万等级,合适本地老两口或小家庭,比较小三房这个户型客厅面宽很大,全体采光和寓居感不错。
108平三房是干流动态别离规划,总价千万等级,绿城做了比较多的收纳立异,部分边套有270度采光面。
136平四房针对板块终极改进,户型方正没什么缺陷,还能够砸掉一个房间做大横厅,不过总价1200万有必要住江湾镇吗?
交给规范方面,绿城这一次做了晋级,一个是厨房卫生间细节提高,比方下沉式吸油烟机,建霖智家的多功能水槽,卫生间折叠门规划,别的便是收纳体系的晋级,每个户型大多数都送了一些柜子。
尽管绿城富贵三章最近维权剧烈,但比较近邻两个竞品,绿城沁香园是更值得下手的挑选。
这个项目只合适虹口本地改进,或许在邻近杨浦创智六合、逸仙路高架沿线的客户。
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